На вопрос отвечает Артемий Гузий: Управление судебной защиты и исполнения судебных актов департамент имущественных отношений Администрации города Омска
Департаментом подан иск о взыскании неосновательного обогащения к ИП. За 2018 год расчет должен производиться согласно рыночной стоимости земельного участка. Ни у одной из сторон на момент обращения в суд такого отчета не было. В процессе департаментом предлагается использовать в качестве аналога отчет о рыночной стоимости земельного участка, расположенного в том же кадастровом квартале с улучшенными экономическими характеристиками (близость к дороге, другой вид экономической деятельности, капитальное двухэтажное здание напротив парка в жилом массиве). Территория ответчика находится в территориальной зоне П-3, удалена от жилых массивов, и представляет собой территорию бывшего завода переработки вторсырья, разумеется, максимально удаленного от жилых массивов и "других благ цивилизации". На территории 6 зданий, 4 из которых промышленного назначения (металлообработка и мебельное производство), а 2 - автотехцентр и автомойка. Ответчиком предложен расчет исходя из экспликаций каждого из зданий. Департамент требует расчета всего участка, 2/3 которого даже по их актам бесхозны.
Участок частично огорожен забором бывшего завода (железобетон), с одной стороны частично ограничен забором из гофрированного железа (установлен соседним собственником). Никакие действия по ограничению пользования участка иными пользователями ответчик не принимал, КПП не ставил, машины не выгонял, деньги за парковки не брал. Участок открыт в той мере, в какой это зависело от интересов ответчика.
Предлагается проведение судебной экспертизы рыночной стоимости земли, однако участок не сформирован. Суд со ссылкой на то, что объект не является вещью, отказывает в ходатайстве и применяет представленный департаментом отчет. Таким образом, стоимость 1 кв.м. земли ответчика составила 2900 рублей и стала равной территории магазина в центре жилого комплекса.
Присоединяясь к настоящему Соглашению и оставляя свои данные на Сайте srosumma.ru путем заполнения полей онлайн-заявки Пользователь:
Согласие Пользователя на обработку персональных данных является конкретным, информированным и сознательным.
Настоящее согласие Пользователя признается исполненным в простой письменной форме, на обработку следующих персональных данных: фамилии, имени, отчества; года рождения; места пребывания (город, область); номерах телефонов; адресах электронной почты (E-mail).
Пользователь, предоставляет srosumma.ru право осуществлять следующие действия (операции) с персональными данными: сбор и накопление; хранение в течение установленных нормативными документами сроков хранения отчетности, но не менее трех лет, с момента даты прекращения пользования услуг Пользователем; уточнение (обновление, изменение); использование; уничтожение; обезличивание; передача по требованию суда, в т.ч., третьим лицам, с соблюдением мер, обеспечивающих защиту персональных данных от несанкционированного доступа.
Указанное согласие действует бессрочно с момента предоставления данных и может быть отозвано Вами путем подачи заявления администрации сайта с указанием данных, определенных ст. 14 Закона "О персональных данных".
Отзыв согласия на обработку персональных данных может быть осуществлен путем направления Пользователем соответствующего распоряжения в простой письменной форме на адрес электронной почты (E-mail) info@srosumma.ru.
Сайт не несет ответственности за использование (как правомерное, так и неправомерное) третьими лицами Информации, размещенной Пользователем на Сайте, включая её воспроизведение и распространение, осуществленные всеми возможными способами.
Сайт имеет право вносить изменения в настоящее Соглашение. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Соглашения.
К настоящему Соглашению и отношениям между пользователем и Сайтом, возникающим в связи с применением Соглашения подлежит применению право Российской Федерации.
